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臺灣基隆地方法院公告（第三次拍賣）
發文日期：中華民國***年*月*日
發文字號：*院****司執*字第*號
主旨：公告以投標方法拍賣本院98年度司執字第*號給付借款強制執行事件，債務人*所有如附表所示不動產有關事項。
依據：強制執行法第81條。
公告事項：
一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情形、拍賣最低價額、應買資格或條件及其他相關事項：均詳如後列事項及附表。
二、保證金：應以經金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、匯票或本票，放進投標保證金封存袋內，將封口密封，不必向本院出納室繳納(投標書及保證金封存袋，向本院服務處購買，並應依投標書所記載之注意事項填載)。如果得標，保證金抵充價款，未得標者，由投標人當場領回。
三、閱覽查封筆錄日期及處所：自公告之日起，至拍賣期日前1日(每日辦公時間內)在本院訴訟輔導中心。
四、投標日時及場所：***年*月*日上午**時起，將投標書連同保證金封存袋，投入本院民事執行處投標室標櫃內。
五、開標日時及場所：***年*月*日上午**時整在本院民事執行處投標室當眾開標。
六、鑑定照片僅供參考，投標人宜自行前往查看標的物現況。
七、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
八、得標規定：以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高者為得標人，如投標人願出之最高價額相同者，以當場增加之金額最高者為得標人，無人增加價額者，以抽籤決定得標人。關於投標無效之情形，請參考投標書背面之記載。
九、交付價金之期限：除有優先承買權人須待優先承買權確定後，另行通知外，得標人應於得標後7日內繳足全部價金。逾期不繳，得將不動產再行拍賣，再行拍賣所得之價金，如果少於原拍賣之價金及費用時，原得標人應負賠償差額之責任。如由數人共同買受，其中1人逾期未繳足價金，全部視為廢標，再行拍賣之差額，由原拍定人連帶賠償。
十、他項權利設定情形：甲標無設定抵押權。
十一、得標規定：
1、本件不動產分2標分別拍賣，且各標不動產均以出價最高者得標。
2、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
3、如本件債務人依消費者債務清理條例受法院裁定更生或清算，致執行程序有應停止、撤銷等情事，或更生債務人於拍賣公告前依該法第70條之規定聲明願按拍定或承受價格提出現款消滅本件標的之物上優先權及擔保權時，本件拍賣程序即依該法規定辦理，停止拍賣程序、或於拍定後優先通知債務人提出現款消滅物上優先權及擔保權，請應買人注意。
4、拍賣之不動產，如有開徵工程受益費，應依工程受益費徵收條例第6條第3項規定辦理。
5、拍賣之不動產，甲標無抵押權之設定，乙標拍賣之不動產抵押權拍定後塗銷。
6、本件甲標係拍賣債務人之不動產應有部分，乙標係拍賣債務人之不動產公同共有權利，拍定後均不點交。共有人有優先承買權。
十二、執行標的現況：
1、本件甲標*地號之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3、本件乙標拍賣公同共有權利，公同共有人有優先承買權。
4、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
十三、其他公告事項：
1、投標人應提出身分證或相類之身分證明文件，如委託他人代為投標，並應提出具有特別代理權之委任狀。投標人或承受人為外國人者，應於投標時提出其依土地法第二十條第一項規定，向土地所在縣、市政府申請核准得購買該不動產之證明文件。
2、投標日如遇颱風、地震等不可抗力之天然災變致公佈放假者，往後順延一星期之同一時間進行，若當日又適逢國定假日或再遇不可抗力之天然災變致公佈放假者，則再順延一星期之同一時間進行。
3、拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者，主管機關將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定限制開發行為，如係土壤、地下水污染整治場址者，除得依前揭法規限制開發行為外，另將依同法第15條禁止處分，相關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網（http://sgw.epa.gov.tw/public/index.asp）查閱。
4、本公告未盡事項，請參閱投標室張貼之地方法院民事執行處不動產投標參考要點及一般公告事項。附表：

臺灣OO地方法院民事執行處通知-(不須登報)
地址：OO市OO路00號傳真：(00)0000000承辦人：O股書記官聯絡方式：(00)0000000轉0000
受文者：OOO發文日期：中華民國99年00月00日 發文字號：O院O99司執O字第0000號
速別：
密等級解密條件或保密期限：
附件：如文
主旨：本院定於民國99年00月00日上午11時在民事執行處投標室，就債務人所有如附表所示不動產所示不動產實施第0次公開拍賣，請屆時到場，請查照。
說明：本院99年度司執字第000號債權人OOO與債務人OOO間損害賠償強制執行事件，債務人所有如附表所示不動產實施第0次拍賣程序。
二、依強制執行法第113條準用第63條規定辦理。
三、債務人如己清償或有停止執行之原因者，應迅速聲明，如時間緊迫，請於拍賣期日開標前到場聲明，否則照常進行拍賣程序。
四、債權人對本次拍賣之不動產，於無人應買或應買人所出之最高價未達拍賣最低價額時，如依法得承受，並願照拍賣最低價額承受者，應於拍賣期日到場，並於該次期日終結前聲明之。未到場者，不得承受，即再行定其拍賣。如有2以上債權人聲明願意承受時，以抽籤定之。
五、拍賣之不動產，法令限制其買受人之資格者，對於承受之債權人仍有適用。
六、如拍定人為共有人時，其他共有人不得主張優先承買，得標後本處不另通知優先承買。
七、拍賣公告如有錯誤，請通知本院。
八、本件所定拍賣期日，如遇颱風過境，經桃園縣政府宣布各機關停止上班時即停止拍賣程序，並改期拍賣。
九、拍賣之不動產標示詳如附表，另請特別注意附表備註欄之記載是否正確，如有意見或意議，應於拍賣期日前以書狀聲明異議。
十、有延緩、停止執行之原因或債務人如已清償，債權人或債務人應檢同證明文件，於拍賣前聲明；如時間緊迫，亦應於拍賣期日上午11時前到聲明。

臺灣OO地方法院執行命令-(不須登報)
地址：OO市OO路00號傳真：(00)0000000承辦人：O股書記官 聯絡方式：(00)0000000轉000
受文者：OOO 發文日期：中華民國99年00月00日 發文字號：O院O99司執O字第0000號
速別：
密等及解密條件或保密期限：
附件：如文
主旨：檢送如附件所示不動產拍賣公告1件，請於說明一所示之拍賣期日14日前，在本院轄區有銷售之各報刊登新聞廣告，並依說明三所示辦理，請 查照。
說明：
一、本院99年度司執字第0000號債權人OOO與債務人OOO間損害賠償強制執行事件，查封債務人之不動產，經定於民國99年00月00日上午11時進行第0次拍賣程序。
二、依強制執行法第84條第2項規定辦理。
三、拍賣公告應刊登新聞廣告1日，刊登之報社由債權人自行選擇，刊登之新聞紙及收據，應立即送交或寄交承辦股。
四、如未依說明三所示辦理，本院即停止拍賣。有2次未刊登並檢送新聞紙到院者，即依強制執行法第28條之1第1款規定裁定駁回強制執行之聲請。
五、刊登新聞紙之費用不得逾新台幣1,500元，超過之部分將視為非必要費用，不予列入分配。
正本：債權人OOO住OO市OO區OO路O段00號00樓 電話：00-0000000
副本：民事執行處司法事務官OOO

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